邢台房地产税开征的利弊分析

 2023-04-16来源:邢台房产网

有关邢台房地产的发展,也许大家可能都会觉得比较好奇,但是对于这方面也是存在着很多的困惑。有关邢台房地产的相关税费包含的种类是比较多的,但是目前的房地产税在进行征收的时候,并不是面向进行开展,只不过是在一些城市进行试运营,有关房地产税开征的利弊分析


有利影响:

1、邢台房产税有利于节约与合理利用土地资源

中国耕地面积不断缩小,很大一部分原因是房地产过度开发和基础设施建设占用太多好地,而且很多房地产企业长期囤地而不开发。

2、邢台房产税有利于优化消费结构,促进一般性消费增长

近年来,中国的消费率一直在下降,到2011年已经降到了33%的水平,远低于美国70%以上的水平,甚至低于多数发展中国家水平。一个重要的原因是房价的过快上涨,致使购房者无钱消费。

3、邢台房地产税可为地方政府提供一项持续稳定的收入来源

自从中国实施分税制以来,财政的主要来源是土地使用权出让,造成地方财政收入过于依赖卖地。而从国际经验来看,房产税才是重要的地方收入。

不足之处:

1、合理归并各种税费

房产税改革的一个重要方向应该是归并名目繁多的税费金,形成规范统一的税种。

2、科学合理设置税率

房产税率设置必须根据不同地区、不同用途、所有人拥有的住房面积和套数多少而定。

3、适度扩大征收对象

随着房产税征收范围的扩大,征收过程的成熟,可以适度地扩大征收对象的税源基础。