有房没房的注意了，2023年5月1号起，必知的的8大房产新规。
第一，准备卖房子的。如果说你的贷款还没有还清，贷款不用还也能卖房，现在可以带押过户了，目前很多城市都开始执行了。
第二，婚前父母给子女全款买的房子，登记在自己子女个人名下，属于婚前个人财产，和配偶没有任何关系。离婚时对方无权要求分割。当然了，婚内如果加上他的名字就除外。
第三，住宅70年的产权，到期以后将会自动续期，不用担心自己的房子会被收走。
第四，子女继承父母的房产免征契税。
第五，夫妻之间的房产加名减名更名。
第六，子女结婚后，父母把房子赠与给子女时，在赠与合同中，明确写明只赠与子女个人，与其配偶无关的。那么子女离婚时，其配偶无权要求分割该房子。
第七，小区里的电梯广告收益，公共区域的停车费的收入，属于全体业主共同享有。
第八，侄子、子女、外甥、外甥女，只要满足条件，也可以继承叔伯的房子。