邢台二手房市场走势如下:
1.交易量有所回升,价格涨幅扩大
进入2020年,邢台二手房市场交易量相比去年同期有一定回升,价格涨幅也有所扩大,特别是优质房源的价格上涨幅度较大。该现象表明房地产市场信心有所恢复,购房者较去年同期更加积极,二手房交易活跃度有所提高。
2.普通住宅增速较快,高端住宅涨幅更大
在交易价格上,普通住宅的价格上涨幅度在3-8%之间,高端住宅特别是海河及滨河区域的房屋价格上涨幅度可达10%以上。表明高端住宅的吸引力日益增加,成为购房者购买的首选类型。
3.滨河新区房价涨幅最大,老城区上涨幅度较小
从不同区域来看,邢台滨湖新区的二手房价格涨幅最大可达10%左右,桥东新区也在7-9%之间,而老城区的二手房价格涨幅在3-6%左右,较滨河新区有一定差距。这主要是由于滨河新区房屋品质较高,配套设施也较完善,深受购房者追捧。
4.整体交易仍以改善型为主,置换类型增加
二手房交易中,改善型交易仍占较大比例,主要是首置业主的改善型需求,但是置换型交易比例也在上升,表明部分业主开始选择通过置换来改善居住条件,这也推动了高端住宅交易的活跃度。
邢台二手房市场在经过去年的调整后,交易量与价格都呈现稳定上升的状态,趋势向好,但上涨幅度还不至于造成泡沫,市场运行比较稳健。二手房市场的活跃与价格上涨,也让更多的业主选择将房源推向市场,这将进一步促进二手房市场的活跃与繁荣。
二手房交易更加活跃,价格涨幅乐观。市场运行稳定,推动经济发展。买房置业,改善生活环境。置业者多了选择,二手房成交更加频繁。选择一套满意房,生活起居越来越安适。