关于邢台房产交易过程中存在的“黑中介”问题,现提醒广大业主与买卖双方注意以下事项:
1.选择正规中介:建议选择当地有影响力、资质齐全的大型房产中介公司,他们有标准的运营流程与服务规范,更值得信赖。避免选择无证无照中介或“黑中介”。
2.谨慎签约:在与中介公司签订委托合同或财产转让协议之前,一定要谨慎阅读并理解所有条款,尤其是服务费用与违约责任相关内容。若有不明内容建议咨询法律专业人士。
3.查验资料:在交易开始之初,一定要让中介提供公司营业执照、经纪人证书等资质证明,并查验房产所有权证、规划许可证等文件是否真实有效。
4.防范骗局:一些“黑中介”往往不直接吸收服务费,而是在交易结束后让双方再编造各种名义缴纳更高的中介费用,这种行为属于欺诈,需提高警惕并立即报警。
5.明确交易责任:在签署相关协议之前,一定要与中介公司明确各自的交易责任与义务,特别是在交易失败或被骗时的赔偿问题上要有明确约定,防止出现不清的责任划分情形。
广大业主与买卖客户在进行房屋交易时一定要谨慎选择真正的专业中介公司,提高警惕识别“黑中介”,切勿轻信其诱导与承诺,避免造成经济损失。中介行业也需加强行业自律,维护行业形象。